2003〜2013年築, 専有面積13.76㎡〜33.76㎡の平均販売価格
東京都
122.5万円/㎡
前年比+14.1%
新宿区
136.4万円/㎡
前年比+8.2%
メインステージ江戸川橋III
東京都新宿区山吹町
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩4分
2008年築 / 12階建 / 54戸 / RC造
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10階 / 23.76㎡の場合
相場
3,049万円
128.3万円/㎡
1,733
2,610
3,487
4,364
AI査定結果
推定相場価格
3,049万円
128.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,610万円〜3,487万円
109.9万円/㎡〜146.8万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月23日
メインステージ江戸川橋III
2,980万円（125.4万円/㎡）/ 10階 / 23.76㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は118.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/10 | 2,980万円 | 125.4万円 | 10階 | 23.76㎡ | 1K | 東 |
| 2022/03/13 | 2,650万円 | 111.5万円 | 8階 | 23.76㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は121.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/10 | メインステージ江戸川橋III 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅4分 | 2,980万円 | 125.4万円 | 23.76㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 東 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2023/01/27 | ステージファースト神楽坂II 新宿区天神町 | 神楽坂駅5分 | 2,000万円 | 95.9万円 | 20.86㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2022/05/26 | ル・リオン神楽坂 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅5分 | 2,680万円 | 105.0万円 | 25.52㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 北西 | 2011年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/14 | エクセリア神楽坂 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅4分 | 2,680万円 | 131.9万円 | 20.32㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/23 | アーバンファースト神楽坂 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅4分 | 2,980万円 | 141.8万円 | 21.02㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 93戸 | SRC |
| 2024/08/07 | セジョリ早大通り 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅5分 | 2,100万円 | 99.2万円 | 21.17㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/22 | ブライズ早稲田東 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅5分 | 2,750万円 | 119.3万円 | 23.05㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 北東 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/29 | グランスイート神楽坂 新宿区天神町 | 神楽坂駅3分 | 3,980万円 | 139.7万円 | 28.49㎡ | 1DK | 4階 / 14階建 | 北 | 2004年 | 68戸 | RC |
| 2024/08/20 | スカイコート神楽坂弐番館 新宿区東榎町 | 神楽坂駅5分 | 2,490万円 | 117.2万円 | 21.25㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | - | 2008年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/20 | セジョリ江戸川橋 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅2分 | 3,280万円 | 115.6万円 | 28.37㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/12 | ステージグランデ神楽坂 新宿区改代町 | 江戸川橋駅3分 | 3,400万円 | 132.6万円 | 25.65㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 2011年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/28 | ルーブル神楽坂弐番館 新宿区矢来町 | 神楽坂駅2分 | 3,080万円 | 152.1万円 | 20.25㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2021/10/11 | AXAS神楽坂Sta. 新宿区矢来町 | 神楽坂駅2分 | 3,120万円 | 118.2万円 | 26.39㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北東 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/07 | デュアレス早稲田 新宿区弁天町 | 早稲田駅5分 | 2,980万円 | 116.8万円 | 25.52㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/29 | DUARES早稲田 新宿区弁天町 | 早稲田駅5分 | 3,490万円 | 136.8万円 | 25.52㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/27 | プレスタイル神楽坂 新宿区改代町 | 江戸川橋駅3分 | 3,780万円 | 146.2万円 | 25.85㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/02 | ガリシア早稲田 新宿区弁天町 | 早稲田駅5分 | 2,400万円 | 118.6万円 | 20.23㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 東 | 2006年 | 84戸 | RC |
| 2022/11/18 | パレステュディオVIDA文京南 新宿区水道町 | 江戸川橋駅2分 | 2,140万円 | 103.2万円 | 20.73㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2021/12/05 | トーシンフェニックス江戸川橋 新宿区水道町 | 江戸川橋駅3分 | 2,400万円 | 109.1万円 | 22㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/20 | セジョリ早稲田 新宿区弁天町 | 早稲田駅4分 | 2,890万円 | 124.2万円 | 23.26㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/21 | プレール・ドゥーク早稲田II 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅4分 | 2,570万円 | 118.2万円 | 21.75㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北 | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2023/01/27 | パレステュディオ早稲田 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅5分 | 3,480万円 | 158.2万円 | 22㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北東 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2024/02/15 | ミュージックジョイ神楽坂 新宿区水道町 | 江戸川橋駅3分 | 2,980万円 | 119.6万円 | 24.92㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北西 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/30 | ラグジュアリーアパートメントデュオ神楽坂 新宿区西五軒町 | 江戸川橋駅5分 | 2,750万円 | 125.6万円 | 21.9㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 北 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/22 | プレール・ドゥーク早稲田 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅4分 | 2,880万円 | 113.1万円 | 25.46㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/12 | アマヴェル早稲田 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅2分 | 2,780万円 | 124.4万円 | 22.34㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北西 | 2010年 | 22戸 | RC |
| 2022/01/13 | ルーブル早稲田 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅2分 | 2,400万円 | 119.2万円 | 20.13㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 北西 | 2003年 | 91戸 | RC |
| 2024/12/17 | OLIO早稲田 新宿区早稲田町 | 早稲田駅1分 | 2,480万円 | 109.8万円 | 22.59㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | - | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2022/04/14 | スパシエグランス早稲田 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅4分 | 2,750万円 | 123.5万円 | 22.26㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南西 | 2011年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/10 | フィース神楽坂 新宿区北山伏町 | 牛込神楽坂駅3分 | 3,480万円 | 169.9万円 | 20.48㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2023/08/24 | ル・リオン牛込柳町 新宿区原町一丁目 | 牛込柳町駅2分 | 2,650万円 | 118.9万円 | 22.29㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北 | 2010年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/19 | パークプリエ神楽坂 新宿区東五軒町 | 飯田橋駅8分 | 2,800万円 | 121.0万円 | 23.15㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | - | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/20 | ルーブル早稲田参番館 新宿区喜久井町 | 早稲田駅8分 | 2,350万円 | 111.1万円 | 21.15㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/16 | トーシンフェニックス市谷柳町 新宿区市谷柳町 | 牛込柳町駅1分 | 1,930万円 | 97.7万円 | 19.75㎡ | 1K | 1階 / 10階建 | 北西 | 2003年 | 44戸 | 鉄骨造 |
| 2022/09/07 | ルーブル早稲田伍番館 新宿区早稲田町 | 早稲田駅3分 | 2,400万円 | 118.5万円 | 20.25㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 北 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | ステージファースト神楽坂 新宿区白銀町 | 牛込神楽坂駅4分 | 2,680万円 | 122.9万円 | 21.81㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2021/04/02 | グランドコンシェルジュ早稲田 新宿区戸塚町一丁目 | 早稲田駅3分 | 2,380万円 | 107.6万円 | 22.11㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北東 | 2009年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/20 | ステージファースト新宿原町 新宿区原町二丁目 | 牛込柳町駅2分 | 2,750万円 | 107.2万円 | 25.66㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2022/04/29 | ルーブル神楽坂参番館 新宿区新小川町 | 飯田橋駅8分 | 2,200万円 | 118.3万円 | 18.6㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.1%上昇、新宿区では8.2%上昇しています。
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